Vous cherchez à confier l’externalisation de vos paies (gardien, concierge ou employé d’immeuble) à un cabinet spécialisé dans le domaine ? Par son expertise et son équipe dynamique, la société Paye Landes Solution est la solution paie et RH qui pourra vous accompagner dans cette direction.
Externalisation de la paie
Notre équipe expérimentée dans la gestion de la paie, travaille fréquemment à l’établissement des paies pour les employés d’immeuble : concierge, gardien, jardinier, agent d’entretien… liés à la copropriété par un contrat de travail. Notre mission a pour objectif d’éviter aux copropriétés les tâches chronophages et la complexité d’établir les bulletins de paie et démarches administratives associées : contrat d’embauche, contrat de travail, déclaration sociale, fiscale… Paye Landes Solution, se tient à votre écoute au 05 58 74 42 15.
Au-delà de la création du bulletin de paie, nous nous assurons du respect des obligations légales et conventionnelles en vigueur afin de garantir la conformité des fiches de paie et différents contrats.
📍Secteur : toute la France
📞 Téléphone : 05.58.74.42.15
📧 Mail : contact@paye-landes-solution.com
🕐 Horaires d’ouverture : du lundi au jeudi de 9h à 18h, le vendredi de 9h à 17h.
Gestion des ressources humaines
En complément de nos prestations en externalisation de la paie, Paye Landes Solution c’est aussi une solution RH pour un accompagnement unique et personnalisé selon vos besoins actuels.
Gestion des contrats de travail, gestion des absences et des congés, la gestion des avantages sociaux, gestion des plannings et bien plus encore font partie de la couverture RH Paye Landes Solution.
Spécificités paie des gardiens et concierges d’immeubles
La gestion de la paie des gardiens et concierges d’immeubles implique plusieurs spécificités importantes qui nécessitent une attention particulière. Ces spécificités sont principalement liées à la durée du travail, aux cotisations AGS, au remplacement pendant les congés payés, et au logement de fonction.
Durée du travail et catégories
La durée du travail varie selon la catégorie du salarié. Il existe deux catégories principales :
- Catégorie A :
- Les gardiens de catégorie A travaillent selon un cadre horaire standard de 35 heures par semaine, soit 151,67 heures par mois.
- En général, ils ne bénéficient pas d’un logement de fonction.
- Catégorie B :
- La durée de travail est calculée en unités de valeur (UV), correspondant aux tâches effectuées.
- Un logement de fonction est obligatoire pour cette catégorie.
- 10 000 UV équivalent à un temps plein.
- Un tableau détaillant les tâches et les UV correspondantes doit être annexé au contrat de travail.
Cotisations AGS
La paie des gardiens est soumise aux cotisations à l’AGS (Association pour la Gestion du régime de Garantie des Salaires).
- Ce régime est financé par des cotisations patronales.
- Les syndicats de copropriété ne sont pas assujettis à ces cotisations.
Remplacement lors des congés payés
Le remplacement du gardien pendant ses congés payés suit des règles spécifiques :
- Si le gardien est logé, il peut choisir son remplaçant, sous réserve de l’accord de l’employeur.
- Un salarié logé ne peut pas s’auto-remplacer pendant ses congés.
Logement de fonction
La catégorie du logement de fonction doit être prise en compte dans la gestion de la paie. Il existe trois catégories :
- Catégorie 1 : Logement avec au moins une ouverture sur l’extérieur, un équipement de chauffage, des WC intérieurs et une salle d’eau intérieure.
- Catégorie 2 : Logement avec au moins une ouverture sur l’extérieur et au moins deux éléments de confort : équipement de chauffage, WC privatifs, salle d’eau privative.
- Catégorie 3 : Logement ne répondant pas aux critères des catégories 1 et 2.
En raison des particularités évoqués dans cet article, la paie des gardiens et concierges d’immeubles nécessite une expertise spécifique pour répondre à la conformité attendue. Qu’elle soit gérée en interne ou via l’externalisation avec Paye Landes Solution, il est essentiel de maîtriser ces spécificités pour une gestion conforme et efficace.